みなさん、こんにちは。 相続登記や住所等の変更登記の申請が義務化 　 この問題が全国規模で深刻化する前に、 所有者不明土地の拡大を防止することを目的にして行われたのが、 「民法等の一部を改正する法律」ならびに 「相続 等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」の...

みなさん、こんにちは。 続きです。 また、2020年度に国土交通省が行った調査結果によると、 全国における所有者不明土地の割合は24％であり、 そのうち63％が相続登記の未了によるもの、 33％が住所変更登記の未了によるものだ。 　...

みなさん、こんにちは。 続きです。 所有者不明土地はさらに増えていく見込み 　 そうした所有者不明土地は日本にどのくらいあるのだろうか。 法務省が2017年6月に公表した「不動産登記簿における相続登記未了土地調査」の結果がある。...

みなさん、こんにちは。 続きです。 3つ目の問題は「土地取引の停滞」だ。 土地の所有者がわからない状態で、その土地を勝手に売買することはできないし、 元の所有者に無断で建物を建てるわけにもいかない。 当然、所有者が誰なのかをたどるにしても、行方不明になっている所有者を探すに...